La Unidad de Inversión es la unidad de cuenta de valor basada en el incremento de los precios y cuya finalidad es solventar las obligaciones de créditos hipotecarios o cualquier acto comercial.
¿Qué es la Unidad de Inversión? – UDI como valor de inversión
La UDI es una unidad de valor constante y real que tiene la finalidad de conservar el valor adquisitivo. Creadas tras la crisis de 1994, su objetivo es proteger las inversiones de las instituciones bancarias ante posibles devaluaciones.
¿Para qué sirven las UDIs?
Las Unidades de Inversión (UDIs) se emplean para proporcionar una referencia al capital colocado o préstamo tomado en una unidad diferente al peso, ligándose a la inflación del país.
Los principales objetivos de las UDIs son, entre otros:
- Permitir la adquisición de créditos hipotecarios a personas físicas que no eran susceptibles de ello.
- Solventar las obligaciones de créditos hipotecarios o contratos mercantiles. Con
- Mantener fijas las tasas de interés.
- Estabilizar las deudas.
- Normalizar el cálculo de coeficientes en pesos.
¿Cuánto vale una UDI 2021? – Precio y Operación
El valor de las UDI varía cada día, basándose en la inflación de distintos productos financieros. Con fecha del 10 de junio, la UDI 2021 cuesta en la actualidad $6.810700 y la razón por la cual esa valía en pesos mexicanos incrementa diariamente es para poder mantener el poder adquisitivo del dinero.
La variación porcentual del valor equivale a la variación del Índice Nacional de Precios al Consumidor (INPC) del 10 al 25 de cada mes en la segunda quincena del mes inmediato anterior. De igual modo, la variación del UDI del día 25 al 10 del mes siguiente, es igual a la variación del INPC en la primera quincena del mes referido en primer término.
¿Cómo se determina el valor de las UDIs?
Banxico utiliza para ello una fórmula en la que se involucran los siguientes componentes:
- Día del que se desea conocer el valor de la UDI.
- Mes del año al que corresponda dicho día.
- Unidad de Inversión correspondiente al día referido.
- Unidad de Inversión correspondiente al día inmediato anterior al día referido.
- Índice Nacional de Precios al Consumidor de la segunda quincena del mes inmediato anterior al mes referido (para los días 11 al 25 del mes).
- Índice Nacional de Precios al Consumidor de la primera quincena del mes inmediato anterior al mes referido (para los días 11 al 25 del mes).
- Índice Nacional de Precios al Consumidor de la primera quincena del mes referido (para los días 26 hasta el último del mes).
- Índice Nacional de Precios al Consumidor de la segunda quincena del mes inmediato anterior al mes referido (para los días 26 hasta el último del mes).
- Índice Nacional de Precios al Consumidor de la primera quincena del mes inmediato anterior al mes referido (para los días del 1 al 10 del mes).
- Índice Nacional de Precios al Consumidor de la segunda quincena del mes antepasado al mes referido (para los días del 1 al 10 del mes).
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